臺中市北區柳川東路四段13號6F/7F
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 16 萬/坪 × 69.26 坪
權狀坪數69.26 坪
主建物62.21 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 69.26 坪
└ 主建物 62.21 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 15.74 坪
0 坪69.26 坪
土地坐落 文正段 87 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.3
柳川東路四段中位 21
北區 2026 年中位 26.6
比本棟中位 低 2%比柳川東路四段中位 低 24%比北區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳6衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。