臺中市南屯區大墩六街232號12F/16F
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 18.5 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物11.16 坪
公設比43.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 11.16 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 田心段 910 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.3
大墩六街中位 24
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 1%比大墩六街中位 低 23%比南屯區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。