臺中市北屯區陳平一街95號3F/7F
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 426 萬 12.8 萬/坪 × 33.36 坪
權狀坪數33.36 坪
主建物25.18 坪
公設比14.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.36 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪33.36 坪
土地坐落 陳平段 1893-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 15.1
陳平一街中位 20.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 15%比陳平一街中位 低 38%比北屯區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。