臺中市太平區中山路四段185號8F/12F
2023-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 23.5 萬/坪 × 10.62 坪
權狀坪數10.62 坪
主建物6.46 坪
公設比20%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.62 坪
└ 主建物 6.46 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪10.62 坪
土地坐落 新福段 746 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 21.6
中山路四段中位 16.9
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 9%比中山路四段中位 高 39%比太平區 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交250 萬
-3%
2026 年推估243 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。