臺中市大甲區中山路一段1061號
2022-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,465 萬 3.9 萬/坪 × 373.45 坪
權狀坪數373.45 坪
主建物373.45 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 373.45 坪
└ 主建物 373.45 坪
土地持分 75.32 坪
0 坪373.45 坪
土地坐落 岷山段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
中山路一段中位 18.7
大甲區 2022 年中位 21.6
比中山路一段中位 低 79%比大甲區 2022 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,465 萬
+6%
2026 年推估1,553 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局24房5廳28衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。