臺中市沙鹿區光華路111之3號
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 21.4 萬/坪 × 77.2 坪
權狀坪數77.2 坪
主建物61.65 坪
公設比13.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 77.2 坪
└ 主建物 61.65 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 28.42 坪
0 坪77.2 坪
土地坐落 沙鹿段斗抵小段 29-59 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
光華路中位 25.1
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比光華路中位 低 15%比沙鹿區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。