臺中市大肚區太平路6之5號2F/9F
2019-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 21.8 萬/坪 × 35.05 坪
權狀坪數35.05 坪
主建物14.95 坪
公設比33.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.05 坪
└ 主建物 14.95 坪
└ 公設等 20.1 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪35.05 坪
土地坐落 慶順段 444 地號
價格拆解
成交總價650 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價525 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.7
太平路中位 18
大肚區 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比太平路中位 高 21%比大肚區 2019 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交650 萬
+34%
2026 年推估873 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（125 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。