臺中市神岡區福庄街20號
2022-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 56.7 萬/坪 × 19.22 坪
權狀坪數19.22 坪
主建物19.22 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 19.22 坪
└ 主建物 19.22 坪
土地持分 39.26 坪
0 坪39.26 坪
土地坐落 林厝段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 56.7
福庄街中位 18.8
神岡區 2022 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比福庄街中位 高 202%比神岡區 2022 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,090 萬
+4%
2026 年推估1,133 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。