臺中市南區三民西路357之1號15F/15F
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 22.1 萬/坪 × 33.01 坪
權狀坪數33.01 坪
主建物22.49 坪
公設比19.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.01 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪33.01 坪
土地坐落 半平厝段 1372 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 20.9
三民西路中位 21.6
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 6%比三民西路中位 高 2%比南區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-06 7F/15F 3房2廳2衛 · 35.86 坪 37.9 萬/坪總 1,360 萬 2022-03-26 10F/15F 3房2廳2衛 · 39.48 坪 30.4 萬/坪總 1,200 萬 2020-06-24 13F/15F 3房2廳2衛 · 35.86 坪 20.9 萬/坪總 750 萬 2019-10-04 15F/15F 3房2廳2衛 · 39.48 坪 20.8 萬/坪總 820 萬 2018-03-11 10F/15F 3房2廳2衛 · 39.48 坪 20.3 萬/坪總 800 萬 2014-10-31 10F/15F 3房2廳2衛 · 39.48 坪 21.8 萬/坪總 860 萬 2014-06-04 10F/15F 3房2廳2衛 · 39.48 坪 16.4 萬/坪總 646 萬 2013-07-10 9F/15F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 18.5 萬/坪總 725 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。