臺中市烏日區麻園東街50巷2號
2013-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 18.6 萬/坪 × 57.96 坪
權狀坪數57.96 坪
主建物57.4 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.96 坪
└ 主建物 57.4 坪
└ 公設等 0.56 坪
土地持分 27.86 坪
0 坪57.96 坪
土地坐落 興祥段 455-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 22.8
麻園東街中位 21.9
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 低 18%比麻園東街中位 低 15%比烏日區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件，連件辦理。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。