臺中市龍井區遠東街30之6號
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 7.3 萬/坪 × 84.14 坪
權狀坪數84.14 坪
主建物42.73 坪
公設比31.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 84.14 坪
└ 主建物 42.73 坪
└ 公設等 41.41 坪
土地持分 23.79 坪
0 坪84.14 坪
土地坐落 東海段 75 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
遠東街中位 18.9
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比遠東街中位 低 61%比龍井區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。