臺中市大甲區中山路二段918之302號1F/5F
2018-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 15.2 萬/坪 × 28.78 坪
權狀坪數28.78 坪
主建物19.66 坪
公設比19.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.78 坪
└ 主建物 19.66 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 14.46 坪
0 坪28.78 坪
土地坐落 中山段 467-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
中山路二段中位 16.6
大甲區 2018 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 8%比大甲區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交436 萬
+38%
2026 年推估603 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。