臺中市南屯區楓樹西街361之11號
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 25.6 萬/坪 × 65.18 坪
權狀坪數65.18 坪
主建物52.7 坪
公設比12.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 65.18 坪
└ 主建物 52.7 坪
└ 公設等 12.48 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪65.18 坪
土地坐落 楓樹段 1539-70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 30.4
楓樹西街中位 34.9
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 16%比楓樹西街中位 低 27%比南屯區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。