臺中市南屯區楓樹西街361之11號

2013-05-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,666 萬 25.6 萬/坪 × 65.18 坪

權狀坪數65.18 坪

主建物52.7 坪

公設比12.6%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 65.18 坪

└ 主建物 52.7 坪

└ 公設等 12.48 坪

土地持分 36.91 坪

0 坪65.18 坪

土地坐落 楓樹段 1539-70 地號

成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪

本筆成交 25.6

本棟中位 30.4

楓樹西街中位 34.9

南屯區 2013 年中位 19.3

比本棟中位低 16%比楓樹西街中位低 27%比南屯區 2013 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）333 萬

貸款（8 成）1,333 萬

每月月付49,932 元

30 年總利息465 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。