臺中市沙鹿區福幼街120號
2017-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 16.2 萬/坪 × 47.99 坪
權狀坪數47.99 坪
主建物44.46 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 47.99 坪
└ 主建物 44.46 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 21.15 坪
0 坪47.99 坪
土地坐落 福興段 819 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
福幼街中位 15.8
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比福幼街中位 高 3%比沙鹿區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價775萬元包括:土5建1增建部份:2樓陽台外推
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。