臺中市東區進化路221巷1之14號5F/6F
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 10.5 萬/坪 × 29.13 坪
權狀坪數29.13 坪
主建物29.13 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.13 坪
└ 主建物 29.13 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪29.13 坪
土地坐落 東勢子段 57-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
進化路中位 19.8
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比進化路中位 低 47%比東區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。