臺中市西區五權西路一段250號

2014-09-02 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 24.2 萬/坪 × 103.3 坪

權狀坪數103.3 坪

主建物84.57 坪

公設比16.3%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 103.3 坪

└ 主建物 84.57 坪

└ 公設等 18.73 坪

土地持分 23.18 坪

0 坪103.3 坪

土地坐落 土庫段 67-23 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪

本筆成交 24.2

本棟中位 24.2

五權西路一段中位 44.1

西區 2014 年中位 17.5

比本棟中位高 0%比五權西路一段中位低 45%比西區 2014 年中位高 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件買賣店鋪包含二樓及地下一層

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。