臺中市梧棲區民生西街47巷16號2F/5F
2014-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 293 萬 9.8 萬/坪 × 30 坪
權狀坪數30 坪
主建物24.11 坪
公設比16.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪30 坪
土地坐落 安仁段 245-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 7.7
民生西街中位 10
梧棲區 2014 年中位 12.5
比本棟中位 高 27%比民生西街中位 低 2%比梧棲區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,782 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房地買賣含內部全新家具及電器用品
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。