臺中市西屯區上安路18巷17號4F/9F
2024-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 36.9 萬/坪 × 37.98 坪
權狀坪數37.98 坪
主建物25.03 坪
公設比26.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.98 坪
└ 主建物 25.03 坪
└ 公設等 12.95 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪37.98 坪
土地坐落 上石碑段 2657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 23.7
上安路中位 26.7
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 56%比上安路中位 高 38%比西屯區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
-2%
2026 年推估1,366 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。