臺中市西屯區西屯路二段270巷12號2F/5F
2015-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 25.2 萬/坪 × 28.75 坪
權狀坪數28.75 坪
主建物24.05 坪
公設比8.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.75 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪28.75 坪
土地坐落 上石碑段 1308-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.7
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 2%比西屯路二段中位 高 8%比西屯區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。