臺中市豐原區豐原大道三段75巷10號
2018-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 13.8 萬/坪 × 16 坪
權狀坪數16 坪
主建物16.01 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 16 坪
└ 主建物 16.01 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪16 坪
土地坐落 柑宅段 866 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
豐原大道三段中位 31.4
豐原區 2018 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比豐原大道三段中位 低 56%比豐原區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交220 萬
+46%
2026 年推估322 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親姊弟間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。