臺中市北屯區梅川東路四段15巷4號5F/5F
2014-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 14.1 萬/坪 × 53.48 坪
權狀坪數53.48 坪
主建物31.93 坪
公設比30.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.48 坪
└ 主建物 31.93 坪
└ 公設等 21.55 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪53.48 坪
土地坐落 東峰段 231 地號
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
梅川東路四段中位 17
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比梅川東路四段中位 低 17%比北屯區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。