臺中市烏日區中華路385巷9弄2號6F/12F
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 2.6 萬/坪 × 174.21 坪
權狀坪數174.21 坪
主建物24.02 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 174.21 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 150.19 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪174.21 坪
土地坐落 九德段 211 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 2.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 15.1
中華路中位 22.4
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 低 83%比中華路中位 低 88%比烏日區 2013 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。