臺中市太平區長億六街2之14號
2022-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 41.8 萬/坪 × 40.36 坪
權狀坪數40.36 坪
主建物38.3 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.36 坪
└ 主建物 38.3 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 21.13 坪
0 坪40.36 坪
土地坐落 福星段 704 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
長億六街中位 17.9
太平區 2022 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比長億六街中位 高 134%比太平區 2022 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,688 萬
+6%
2026 年推估1,788 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。