臺中市西屯區寧夏東二街52之2號3F/5F

2016-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 12.7 萬/坪 × 35.38 坪

權狀坪數35.38 坪

主建物24.04 坪

公設比16.5%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 35.38 坪

└ 主建物 24.04 坪

└ 公設等 11.34 坪

土地持分 4.56 坪

0 坪35.38 坪

土地坐落 中仁段 120-1 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

寧夏東二街中位 16.7

西屯區 2016 年中位 23.6

比寧夏東二街中位低 24%比西屯區 2016 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。