臺中市西屯區大容東一街21之1號2F/6F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 13.3 萬/坪 × 51.84 坪
權狀坪數51.84 坪
主建物35.3 坪
公設比21.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.84 坪
└ 主建物 35.3 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 11.91 坪
0 坪51.84 坪
土地坐落 大墩段 451 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
大容東一街中位 13
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比大容東一街中位 高 2%比西屯區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。