臺中市西屯區河南路160之1號
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 5.2 萬/坪 × 92.3 坪
權狀坪數92.3 坪
主建物58 坪
公設比37.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 92.3 坪
└ 主建物 58 坪
└ 公設等 34.3 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪92.3 坪
土地坐落 中和段 219 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 15.2
河南路中位 13.2
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 66%比河南路中位 低 61%比西屯區 2014 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。