臺中市大里區仁福街50號7F/7F
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 5.6 萬/坪 × 75.79 坪
權狀坪數75.79 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 75.79 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪75.79 坪
土地坐落 向學段 1376 地號
價格拆解
成交總價422 萬
扣車位後房價422 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 20.4
仁福街中位 12.4
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 73%比仁福街中位 低 55%比大里區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。