臺中市神岡區中正路103號
2024-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 34.1 萬/坪 × 38.71 坪
權狀坪數38.71 坪
主建物38.71 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 38.71 坪
└ 主建物 38.71 坪
土地持分 23.85 坪
0 坪38.71 坪
土地坐落 神林段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
中正路中位 29.3
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 16%比神岡區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,320 萬
-4%
2026 年推估1,266 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他：頂樓、防火巷其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。