臺中市豐原區東勢街3號5F/7F
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 489 萬 15 萬/坪 × 32.68 坪
權狀坪數32.68 坪
主建物23.3 坪
公設比22.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.68 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪32.68 坪
土地坐落 豐原段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
東勢街中位 18.1
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比東勢街中位 低 17%比豐原區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）391 萬
每月月付14,656 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。