臺中市西屯區寧夏東二街21號
2015-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 16.4 萬/坪 × 37.83 坪
權狀坪數37.83 坪
主建物26.83 坪
公設比23%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.83 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪37.83 坪
土地坐落 中仁段 109 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 26.8
寧夏東二街中位 16.7
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 39%比寧夏東二街中位 低 2%比西屯區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。