臺中市神岡區豐洲路225巷42號3F/5F
2025-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 22.6 萬/坪 × 33.17 坪
權狀坪數33.17 坪
主建物25.59 坪
公設比11.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.17 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪33.17 坪
土地坐落 十五庄段 987 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
豐洲路中位 20.6
神岡區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比豐洲路中位 高 10%比神岡區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交750 萬
-4%
2026 年推估719 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。