臺中市北區三民路三段217號13F/13F
2013-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 13 萬/坪 × 9.22 坪
權狀坪數9.22 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 9.22 坪
土地持分 0.61 坪
0 坪9.22 坪
土地坐落 水源段 234-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 18.7
三民路三段中位 25.4
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 30%比三民路三段中位 低 49%比北區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層13F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。