臺中市北區益華街138之4號5F/5F

2014-05-06 實價登錄成交明細

成交總價 463 萬 11.6 萬/坪 × 39.88 坪

權狀坪數39.88 坪

主建物34.04 坪

公設比5.2%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 39.88 坪

└ 主建物 34.04 坪

└ 公設等 5.84 坪

土地持分 10.32 坪

0 坪39.88 坪

土地坐落 錦村段 334-3 地號

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 11.6

益華街中位 19.1

北區 2014 年中位 15.8

比本棟中位高 0%比益華街中位低 39%比北區 2014 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）93 萬

貸款（8 成）370 萬

每月月付13,877 元

30 年總利息129 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳3衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。