臺中市北區益華街138之4號5F/5F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 463 萬 11.6 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物34.04 坪
公設比5.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 34.04 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 錦村段 334-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
益華街中位 19.1
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比益華街中位 低 39%比北區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,877 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。