臺中市北區天祥街84巷4之1號2F/5F
2016-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 82 萬 12.4 萬/坪 × 6.6 坪
權狀坪數6.6 坪
主建物6.6 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 6.6 坪
└ 主建物 6.6 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪6.6 坪
土地坐落 錦村段 221 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
天祥街中位 16.6
北區 2016 年中位 17.2
比天祥街中位 低 25%比北區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,458 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間受債權債務影響以債務抵債之交易。口頭契約無另立買賣契約書.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。