臺中市北屯區和順一街21號
2020-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 25.6 萬/坪 × 103.61 坪
權狀坪數103.61 坪
主建物94.1 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 103.61 坪
└ 主建物 94.1 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 49.17 坪
0 坪103.61 坪
土地坐落 景福段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
和順一街中位 48.9
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比和順一街中位 低 48%比北屯區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,650 萬
+40%
2026 年推估3,697 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,047 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。