臺中市南屯區向心南路771之8號
2013-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 16.9 萬/坪 × 59.33 坪
權狀坪數59.33 坪
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 59.33 坪
土地持分 24.22 坪
0 坪59.33 坪
土地坐落 豐功段 215-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
向心南路中位 28.2
南屯區 2013 年中位 19.3
比向心南路中位 低 40%比南屯區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。其交易價格可能異於市場正常交易價格。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。