臺中市南屯區大業路276號
2013-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,918 萬 36.5 萬/坪 × 52.63 坪
權狀坪數52.63 坪
主建物38.53 坪
公設比17.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.63 坪
└ 主建物 38.53 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪52.63 坪
土地坐落 大新段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 26.2
大業路中位 25.1
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 39%比大業路中位 高 45%比南屯區 2013 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,485 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。