臺中市太平區永豐路137巷6號
2025-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,300 萬 35.6 萬/坪 × 92.63 坪
權狀坪數92.63 坪
主建物89.47 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 92.63 坪
└ 主建物 89.47 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 117.15 坪
0 坪117.15 坪
土地坐落 合利段 564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 30.8
永豐路中位 26.6
太平區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 16%比永豐路中位 高 34%比太平區 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,300 萬
-3%
2026 年推估3,195 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造，鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。