臺中市西屯區文華路120號3F/6F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 15.6 萬/坪 × 13.18 坪
權狀坪數13.18 坪
主建物7.44 坪
公設比31.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.18 坪
└ 主建物 7.44 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪13.18 坪
土地坐落 西屯段 709 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.7
文華路中位 24
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 7%比文華路中位 低 35%比西屯區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。