臺中市北區進化北路157號
2016-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 29.2 萬/坪 × 30.87 坪
權狀坪數30.87 坪
主建物30.87 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 30.87 坪
└ 主建物 30.87 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪30.87 坪
土地坐落 邱厝子段 6-126 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 37.3
進化北路中位 18.7
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 22%比進化北路中位 高 56%比北區 2016 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。