臺中市南屯區龍富十五路57號14F/15F
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,519 萬 34.5 萬/坪 × 51.92 坪
權狀坪數51.92 坪
主建物22.79 坪
公設比32.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.92 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 29.13 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪51.92 坪
土地坐落 永春段 8 地號
價格拆解
成交總價1,519 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,394 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 35.2
龍富十五路中位 35.9
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 2%比龍富十五路中位 低 4%比南屯區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,115 萬
每月月付41,780 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。