臺中市北屯區崇德路一段564號5F/5F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 16.4 萬/坪 × 39.61 坪
權狀坪數39.61 坪
主建物30.57 坪
公設比11.9%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 39.61 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪39.61 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
崇德路一段中位 13.3
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比崇德路一段中位 高 23%比北屯區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。