臺中市太平區宜欣四街2之1巷42、44號
2013-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 17.5 萬/坪 × 68.54 坪
權狀坪數68.54 坪
主建物64.45 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 68.54 坪
└ 主建物 64.45 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 55.06 坪
0 坪68.54 坪
土地坐落 宜欣段 847-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
宜欣四街中位 28.3
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比宜欣四街中位 低 38%比太平區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。