臺中市南區福田路77巷19號
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 14.2 萬/坪 × 66.76 坪
權狀坪數66.76 坪
主建物50.39 坪
公設比21.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 66.76 坪
└ 主建物 50.39 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 26.25 坪
0 坪66.76 坪
土地坐落 樹子腳段 669-3 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價945 萬
扣車位後房價945 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 16.9
福田路中位 19.2
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 16%比福田路中位 低 26%比南區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。