臺中市西屯區天水中街75號
2022-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 6,700 萬 28 萬/坪 × 239.69 坪
權狀坪數239.69 坪
主建物180.01 坪
公設比16.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 239.69 坪
└ 主建物 180.01 坪
└ 公設等 59.68 坪
土地持分 61.11 坪
0 坪239.69 坪
土地坐落 中義段 586-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
天水中街中位 30.5
西屯區 2022 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比天水中街中位 低 8%比西屯區 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,700 萬
+2%
2026 年推估6,809 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,340 萬
貸款（8 成）5,360 萬
每月月付200,807 元
30 年總利息1,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。