臺中市大雅區中清南路37巷35號2F/14F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 11.3 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物24.57 坪
公設比15.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 雅潭段 492 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
中清南路中位 12.4
大雅區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比中清南路中位 低 9%比大雅區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。