臺中市龍井區文昌路431號
2017-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 12.6 萬/坪 × 54.17 坪
權狀坪數54.17 坪
主建物54.17 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.17 坪
└ 主建物 54.17 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪54.17 坪
土地坐落 茄投段 696-6 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
文昌路中位 16
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 低 21%比龍井區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。