臺中市東區臺中路71巷28號
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 27.6 萬/坪 × 96.96 坪
權狀坪數96.96 坪
主建物96.96 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 96.96 坪
└ 主建物 96.96 坪
土地持分 35.38 坪
0 坪96.96 坪
土地坐落 新庄段 1062 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
臺中路中位 17.4
東區 2026 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比臺中路中位 高 59%比東區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。