臺中市豐原區富春街23巷23號2F/4F
2016-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 11.4 萬/坪 × 30.42 坪
權狀坪數30.42 坪
主建物27.31 坪
公設比10.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.42 坪
└ 主建物 27.31 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪30.42 坪
土地坐落 豐原段 712 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 10.2
富春街中位 13.1
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 12%比富春街中位 低 13%比豐原區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契立契日105.03.15
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。