臺中市西屯區福科路647號
2017-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 25.2 萬/坪 × 100.38 坪
權狀坪數100.38 坪
主建物87.76 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 100.38 坪
└ 主建物 87.76 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 37.67 坪
0 坪100.38 坪
土地坐落 民安段 2026 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 26.9
福科路中位 30.1
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 6%比福科路中位 低 16%比西屯區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。